Sobrado

Apresentamos este excelente sobrado em condomínio fechado disponível para venda, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma residência! Características do imóvel 02 suítes Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móvel planejado Lavanderia Área externa com churrasqueira e pia Lavabo Vagas de garagem: 01 coberta Metragem Área privativa: 82,30m² Valor do condomínio Aproximadamente R$ 280,00/mês Investimento R$ 430.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este sobrado em condomínio fechado é a combinação ideal entre localização estratégica, conforto e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, com tudo ao redor e total segurança. Com excelente padrão de construção e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade e aconchego em cada detalhe. Características do imóvel 01 Suíte com closet + 02 Quartos sendo um com sacada Cozinha com móveis planejados Sala com dois ambientes Banheiro social Lavabo Área gourmet com churrasqueira Vagas de garagem: 02 Metragem Área privativa:162,66m² Área total: 162,66m² Investimento R$ 850.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel que una conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com um projeto moderno e acabamento de qualidade, ele oferece um ambiente acolhedor, perfeito para viver bons momentos e construir novas histórias. Características do imóvel 01 Suíte master (com closet) + 02 Suítes Espaço gourmet Sala de estar Lavabo Lavanderia Sala íntima (com sacada) Varanda Sobra de terreno nos fundos com piscina Passagem lateral Vagas de garagem: 02 Detalhes Muros com 3mts de altura Cerca elétrica Câmeras de monitoramento Interfone com câmera Fechadura digital na entrada principal Metragem Área privativa: 315m² Área total: 280m² Previsão de entrega Agosto/2026 Investimento R$ 3.250.000,00 Valor promocional para a primeira unidade vendida R$ 2.950.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você procura um imóvel completo, que una comodidade, boa localização e acabamento de qualidade, este sobrado é a oportunidade ideal. Perfeito para famílias que desejam mais espaço, conforto e privacidade no dia a dia. Características do imóvel 03 Suítes Cozinha Sala de estar e jantar integradas Lavanderia Lavabo Vagas de garagem: 02 Metragem Área privativa: 153m² Área total: 132,27m² Previsão de entrega Abril/2026 Investimento R$ 1.088.000,00 Existe outra opção de planta, com área total de 111m²: Sobrados do meio: 03 Suítes (Valor R$ 945.000,00) *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Imagine morar em um lugar que une praticidade, elegância e uma estrutura pensada para a sua família viver bem todos os dias. Este sobrado oferece tudo isso e muito mais! Características do imóvel 03 Suítes (sendo uma master) Cozinha, sala de estar e jantar integradas Lavabo Lavanderia Vagas de garagem: 02 Detalhes Esquadrias em alumínio Piso vinílico andar superior Piso porcelanato andar inferior Paisagismo Infraestrutura aquecimento a gás Infraestrutura Ar condicionado Acabamentos hidráulicos Bancadas dos banheiros em granito Escada em granito Box nos banheiros Guarda corpo sacadas em vidro Guarda corpo escada em Inóx Metragem Área privativa: 134m² Área total: 102m² Previsão de entrega Pronta para morar Investimento R$ 850.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você procura um imóvel completo, que una comodidade, boa localização e acabamento de qualidade, este sobrado é a oportunidade ideal. Perfeito para famílias que desejam mais espaço, conforto e privacidade no dia a dia. Características do imóvel 03 Suítes Cozinha Sala de estar e jantar integradas Lavanderia Lavabo Vagas de garagem: 02 Metragem Área privativa: 137m² Área total: 111m² Previsão de entrega Abril/2026 Investimento R$ 945.000,00 Existe outra opção de planta, com área total de 132,27m²: Sobrado da esquina: 03 Suítes (Valor R$ 1.088.000,00) *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Imagine viver em um imóvel amplo, moderno e com espaço de sobra para a família aproveitar cada momento. Este triplex une conforto, beleza e excelente distribuição interna, oferecendo uma experiência completa de moradia. Características do imóvel 03 Suítes (sendo 02 com closet) Sala e cozinha integradas Banheiro social Lavabo Sacada com vista para a piscina Área gourmet ampla Lavanderia Piscina com paisagismo Excelente sobra de terreno nos fundos Vagas de garagem: 3 (1 coberta + 2 descobertas) Detalhes Esquadrias de alumínio com persiana integrada Aquecimento a gás Portão com motor instalado Cerca elétrica Escada em granito preto Piso vinílico no pavimento superior Porcelanato no térreo e subsolo Metragem Área privativa: 330 m² Área total: 231 m² Dimensões: 7mx33m Previsão de entrega Pronto para morar Investimento R$ 1.790.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresento a você um sobrado impecável, projetado para quem valoriza qualidade, exclusividade e um estilo de vida elevado. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, esta residência oferece todo o requinte que você e sua família merecem. Características do imóvel 3 Suítes Master + 01 Suíte  Sala de estar e TV com pé direito duplo e jardim de inverno Área gourmet com amplo espaço Lavanderia Depósito Lavabo Banheiro social Vagas de garagem: 04 (2 cobertas) Detalhes Esquadrias de alumínio GOLD IV com persiana integrada nos dormitórios Piscina com deck de madeira Infraestrutura de aquecimento a gás Infraestrutura de ar condicionado Portão eletrônico completo Escada em granito na pedra Branco Metragem Área privativa: 403m² Área total: 480m² Dimensões: 12mx40m Previsão de entrega Pronto para morar Investimento R$ 3.100.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no bairro Alto Alegre, em uma das áreas mais valorizadas de Cascavel, próximo a mercados, escolas, farmácias, vias principais e tudo que você precisa para viver com comodidade. Características do imóvel 03 Suítes (sendo 01 com closet) Cozinha e sala de jantar integradas Sala de estar 2 Lavabo Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Vagas de garagem: 04 Tipo de garagem: lado a lado e gaveta Cobertura da garagem: Cobertura parcial Móveis planejados Detalhes Posição solar: Oeste Estado de conservação: Ótimo estado Ano de construção: 2015 Piso: em porcelanato Rodapé embutido Infraestrutura para ar condicionado Câmera de segurança Interfone Portão eletrônico   Metragem Área privativa: 285 m² Área total: 315 m² Investimento R$ 1.500.000,00 Previsão de entrega Pronta para morar Aceita permuta: Sim, aceita parcial Aceita financiamento: Sim *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

Apresentamos uma residência exclusiva no bairro Country, uma das localizações mais desejadas da cidade. Projetada com design moderno e acabamentos de altíssimo padrão, essa casa une elegância, conforto e funcionalidade em um só lugar. Características do imóvel Pavimento Superior 01 Suíte master  02 Suítes Térreo 01 Quarto 02 Banheiros Drop-zone Espaço gourmet Sala de estar Lavanderia Vagas de garagem: 03 Observação: O imóvel será entregue com mobília da cozinha, lavanderia, sala, drop-zone e banheiros. Detalhes Poço semi-artesiano Infra para automação residencial Janelas integradas motorizadas Fechamento de esquadria linha Gold Porcelanato Escada revestida com quartzo Metragem Área privativa: 301,32m² Área total: 305m² Área da piscina: 17,60m² Investimento R$ 3.500.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização privilegiada: Avenida Xavantes, tranquilidade, valorização e praticidade no seu dia a dia! Você merece viver com conforto, estilo e segurança! Apresentamos o sobrado moderno, pensados para sua família viver os melhores momentos da vida. Características do imóvel 01 Suíte master (com closet) + 02 Quartos Cozinha e sala de estar integradas com móveis planejados Banheiro social Sobra de terreno nos fundos Vagas de garagem: 02 Metragem Área privativa: 86,35m² Área total: 150m² Previsão de entrega Março/2027 Investimento R$ 688.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o conforto e a elegância deste excelente sobrado tríplex, semi mobiliado, com arquitetura moderna e contemporânea, localizado no bairro Cancelli, em uma das regiões mais valorizadas de Cascavel, próximo de supermercado, escola, posto de combustível, fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca espaço, modernidade e uma área gourmet de 40 m² para reunir amigos e família. Características do imóvel Quartos: 02 Suítes: 01 (Com banheira ) Cozinha com móveis planejados Sala de estar e jantar integradas Lavabo Lavanderia Sobra pequena de terreno Área gourmet com churrasqueira Vagas de garagem: 02 Tipo de garagem: lado a lado Cobertura da garagem: cobertura parcial Detalhes Posição solar: Sul Estado de conservação: Ótimo estado Piso: cerâmica Infraestrutura para ar condicionado Interfone Portão eletrônico   Metragem Área privativa: 198,32 m² Área total: 199,65 m² Investimento R$ 950.000,00 Aceita permuta: Sim, apenas com imóveis Aceita financiamento: Sim *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade, este sobrado é a escolha ideal! Características do imóvel 01 Suíte + 02 Quartos Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Banheiro social Lavabo Área de serviço Churrasqueira Edícula Sobra de terreno Vagas de garagem: 02 Detalhes Piso vinílico Portão eletrônico Mobiliado Ar condicionado Interfone Metragem Área privativa: 221m² Área total: 320m² Investimento R$ 1.950.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizado em um bairro tranquilo, familiar e próximo à natureza, este sobrado em construção oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e sofisticação. Características do imóvel 03 suítes (sendo uma com closet) Sala de estar e jantar integradas Cozinha gourmet Lavabo Lavanderia Sobra de terreno nos fundos Vagas de garagem: 02 Detalhes Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação para aquecedor a gás Metragem Área privativa: 153m² Área total: 150,50m² Previsão de entrega Março/2026 Investimento R$920.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e pronto para receber sua família com conforto e segurança, este sobrado é a escolha perfeita! Características do imóvel 01 Suíte + 02 Quartos amplos Cozinha integrada à área de convivência Banheiro social Espaço externo com potencial para área gourmet ou jardim Lavabo Banheiro social Vagas de garagem: 02 Detalhes Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Preparação para sistema de energia solar (painéis fotovoltaicos) Infra estrutura para tomada exclusiva para carregamento de carro elétrico Construção moderna e acabamento de alto padrão Metragem Área privativa: 127,15 m² Térreo: 60,90 m² Pavimento Superior: 66,25 m² Área total: 195,27m² Investimento R$ 1.050.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem avios prévio.

Viva momentos incríveis com sua família e com qualidade de vida, nesta linda casa no bairro Tropical III. Pra quem busca segurança, localização estratégica em um bairro nobre, este é o imóvel certo. Características do imóvel 01 Suíte máster + 02 Demi Suítes 01 Banheiro social Home office 01 Lavabo Lavanderia Área gourmet Depósito Vagas de garagem: 04 (sendo 02 vagas cobertas) Detalhes Piscina Aberturas externas automatizadas Porta com abertura grande na área gourmet Pé direito duplo Espera para ar condicionado Metragem Área privativa: 280m² Área do terreno: 301m² Investimento R$2.800.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

Localizado no Recanto Tropical III, esse sobrado oferece todo o conforto e segurança que você e sua família precisa! Com acabamentos de alto padrão, conta com espaços amplos e bem distribuídos. Características do imóvel 03 Suítes (Sendo a principal com closet) Cozinha, sala de estar e jantar integradas Lavabo Lavanderia Sobra de terreno Vagas de garagem: 02 Tipo de garagem: (lado a lado) Cobertura da garagem: (cobertura total) Detalhes Posição solar: (Norte) Estado de conservação: (Novo) Ano de construção 2023 Piso: vinílico e porcelanato Rodapé em poliestireno de 15 cm Infraestrutura para ar condicionado em todos os cômodos Infraestrutura para água quente Infraestrutura para cerca elétrica e energia solar Persiana dos dormitórios elétricas e integradas   Metragem Área privativa: 177,54 m² Área total: 150,50m² Investimento R$ 1.100.000,00 Previsão de entrega Pronto para morar Aceita permuta: (sim, aceita parcial) Aceita financiamento: (sim) *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

É com grande prazer que apresentamos este belíssimo sobrado, no bairro Coqueiral, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o imóvel combina modernidade com funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam qualidade de vida. Características do imóvel 01 Suíte + 02 Quartos Sala de estar e jantar integradas Cozinha integrada com espaço gourmet/conceito aberto Banheiro social Lavanderia Lavabo Vagas de garagem: 02 (cobertas) Detalhes Gesso trabalhado e rebaixado nos principais ambientes Metragem Área privativa: 165m² Área total: 165,64m² Previsão de entrega Pronto para morar Investimento R$930.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos este elegante sobrado localizado em um dos endereços mais desejados da cidade: o Condomínio Residencial Gramado II. Combinando conforto, segurança e uma excelente infraestrutura, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem planejado. Características do imóvel 01 Suíte máster + 03 quartos Sala de estar espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada com a área de lazer Piso inferior Escritório (com possibilidade de utilização como quarto) Banheiro social Área de serviço e depósito para organização extra Piscina com cascata Vagas de garagem: 03 Detalhes Parque com playground Pista de caminhada Quiosque com churrasqueira Metragem Área privativa: 268m² Área total: 360m² Investimento R$2.700.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos este Sobrado de alto padrão semi mobiliado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só imóvel. Com um design moderno e ambientes bem distribuídos, este lar é perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida. Características do imóvel 01 quarto + 03 suítes (Sendo 01 Master com closet e banheira de hidromassagem) Cozinha Sala de estar e jantar integradas Espaço gourmet com churrasqueira e forno Espaço para academia Depósito Banheiro social Lavabo Vagas de garagem: 04 Piscina aquecida Detalhes Moveis fixos de ótima qualidade em todos os cômodos Quintal e passagem lateral Obs: Analisa permuta até 50% do valor. Metragem Área privativa: 413m² Área total: 497m² Investimento R$3.600.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos este encantador sobrado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço acolhedor para viver com qualidade. Com um design moderno e bem distribuído, o imóvel combina elegância com praticidade, sendo perfeito para famílias ou casais que valorizam ambientes amplos e bem iluminados. Características do imóvel 01 Suíte + 02 quartos Sala de estar Sala de Jantar e cozinha Integradas Banheiro social Lavanderia Terraço/edícula com pia em granito, churrasqueira e um lavabo Vagas de garagem: 02 Detalhes Gesso rebaixado e molduras Pisos porcelanatos de qualidade Espera para ar condicionados Metragem Área privativa: 124m² Área total: 105m² Investimento R$650.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

Se você está procurando um lar que una espaço, privacidade e praticidade, esses sobrados em condomínio fechado são a escolha perfeita para você e sua família. Com um design inteligente e moderno, eles oferecem o equilíbrio ideal entre funcionalidade e aconchego, atendendo às necessidades do dia a dia sem abrir mão do bem-estar. Características do sobrado 02: 01 Suíte + ​02 Quartos 01 Banheiro social Sala estar Cozinha Lavanderia 01 vaga de garagem coberta Terraço com churrasqueira Metragem Área total: 134,68m² Área privativa: 134,58m²​​​​ Investimento R$ 605.000,00 Características do sobrado 07: 01 Suíte + 02 Quartos 01 Lavabo 01 Banheiro social Sala estar Cozinha Lavanderia 01 Vaga de garagem coberta Terraço com churrasqueira Metragem Área total: 130,07m²​​​​ Área privativa: 129,97​m²​​​​ Investimento R$ 599.000,00 Características do sobrado 09: 01 Suíte + 02 Quartos  01 Banheiro social 01 Lavabo 01 Banheiro social Sala da TV Sala estar Cozinha Lavanderia 01 Vaga de garagem coberta Terraço com churrasqueira Metragem Área total: 130,07m² Área privativa: 129,97 m² Investimento R$ 599.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, no Bairro Country, o imóvel destaca-se por sua arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e uma generosa sobra de terreno, perfeita para quem deseja investir em ampliação, área de lazer ou jardim. Características do imóvel 02 Suítes + 01 suíte com closet e sacada Cozinha, sala de estar e jantar integradas Lavabo Área de serviço Sobra de terreno nos fundos Área gourmet com churrasqueira Vagas de garagem: 04 Metragem Área privativa: 160,40m² Área total: 187m² Investimento R$ 1,200.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobrado amplo e moderno, ideal para você e sua família viverem momentos inesquecíveis com conforto e estilo. Características do imóvel 01 Suíte (com closet e sacada) + 02 Suítes Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Lavabo Área gourmet com churrasqueira Vaga de garagem: 02 Metragem Área privativa: 153,43m² Área total: 150,50m² Previsão de entrega Pronto para morar Investimento R$ 920.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos alteração sem aviso prévio

Sobrado em localização estratégica, na região central de Cascavel, com fácil acesso à Avenida Barão do rio branco, Avenida Brasil, mercado, posto, e outros comércios em geral. Características do imóvel 01 Suíte + 02 Quartos (suíte com varanda) Banheiro social Vagas de garagem: 02 Cozinha e sala em conceito aberto Churrasqueira Lavanderia Detalhes Estrutura e área técnica para ar condicionado Esquadria de alumínio com persiana integrada Porcelanato em todo o pavimento térreo e banheiros Medidor de água e luz individual. Metragem Área privativa: 133,57m² Área total: 133,57m² Investimento A partir de R$ 920.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

Sobrado á venda no residencial Gobbi Ripp I no bairro Pioneiros Catarinenses em Cascavel/PR! Próximo ao estádio Municipal, sicoob, restaurantes, duas quadras da Av Tancredo Neves. Características do imóvel 01 Suíte + 02 Quartos Cozinha e sala de jantar integrada Sala de estar Vagas de garagem: 03 Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Móveis fixos ficam no sobrado Metragem Área privativa: 144,61 m² Investimento R$ 980.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Vila Firenze Luxo, conforto e segurança em um dos melhores Condomínio de Cascavel! Características do imóvel 02 Suítes + 01 suíte master Piso térreo com sala de estar Escritório Banheiro social Living Área gourmet com pé direito duplo Piscina com deck Deposito Passagem lateral para a piscina Vagas de garagem: 04 Área comum Salão de festas Academia Piscina térmica Quadra esportiva Brinquedoteca Quiosque Portaria 24hrs Metragem Área privativa: 265m²   Investimento R$2.280.000,00   Oportunidade única! Envie uma mensagem agora e agende sua visita!   *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

❗OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL❗ DE R$ 950.000,00???? POR R$ 850.000,00✅ Sobrado invertido em excelente localização no bairro coqueiral próximo à antiga Asservel  Sobrado se destaca com sua arquitetura moderna, seus detalhes de alto padrão e design interior. Características do imóvel 01 suíte c/ sacada para piscina 02 quartos 01 Banheiro social Sala de estar com pé direito alto Lavanderia  Área gourmet com churrasqueira e banheiro Garagem  Acabamentos Escadaria em piso retificado  Gesso rebaixado na área gourmet e na sala de estar Piso em porcelanato Metragem Área construída : 152 m² Área total de terreno: 224 m² (Esse valor é sem permuta) *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita.

Sobrado com área gourmet e piscina em excelente localização no Bairro Maria Luiza! Características do imóvel 3 suítes (sendo 01 delas com closet) Sala ampla em ambiente integrado Lavandeira Lavabo Área gourmet com churrasqueira Piscina Sobra de terreno nos fundos Garagem para 04 carros Portão elétrico e cerca elétrica Energia solar Aquecedor a gás Metragem Área privativa: 230m² Investimento R$1.600.000,00   *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Oportunidade única! Envie uma mensagem agora e agende sua visita!

Ótima localização, perto de mercados, farmácia, panificadora, fácil acesso a Av Carlos Gomes e a BR 277. Características do imóvel 03 Suítes ( Sendo 01 master com closet) Térreo: Cozinha com dois ambientes Sala Lavabo Lavanderia Vagas de garagem: 02 cobertas Área de lazer com churrasqueira Detalhes Elevador Escada com granito Revestimento em porcelanato e piso vinílico amadeirado (quartos) Instalação pronta para ar condicionado, água quente, câmeras e energia solar Alarme Metragem Área privativa: 200 m² Área total: 180m² Investimento R$ 1.490.000,00 *Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio Gostou?! Envie uma mensagem agora mesmo e saiba mais!

ALUGA-SE Endereço Rua balduíno Oldoni, 1626, Florais, Cascavel, Paraná Características do imóvel 02 suítes Sala de estar e cozinha integradas Banheiro social Área de serviço Edícula com churrasqueira Vagas de garagem: 02 cobertas Sobra de terreno nos fundos Móveis planejados na edícula e em todos os cômodos Metragem Área privativa: 80 m² + 20 m² (edícula) = 100 m² Área total: 125 m² Valor aluguel R$3.000,00/mês + Taxas IPTU/lixo Garantia contratual: através de SEGURO FIANÇA.  *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio